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2地域居住(デュアルライフ)の口コミ・評判・費用(旅行以上移住未満、サブスク)
はじめに
香川県三豊市を中心に注目を集める2地域居住は、移住未満の新しいライフスタイルとして人気です。都市部との二拠点生活を通じて関係人口を増やす試みが進んでおり、サブスク型の住居や自治体の補助金制度を賢く活用することで、費用を抑えながら地方での豊かな時間を楽しめます。メリット・デメリットを理解し、自身の予算や移動頻度に合わせた拠点選びをすることが、持続可能なデュアルライフを実現するための鍵となります。
目次
香川県における「2地域居住」の推進
香川県三豊市を中心に、都市部と地方を定期的に行き来する「2地域居住」を促進する新たな取り組みが注目を集めています。人口減少対策の一環として、単なる観光(旅行)でも完全な移住でもない、中長期的な関わりを持つ「関係人口」の拡大を目指しています。
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瀬戸内SEEDの役割:
三豊市仁尾町の「瀬戸内Refarming」が運営する宿泊施設。耕作放棄地の再生など、農業や地域活動を軸とした滞在プログラムを提供し、地域コミュニティへのスムーズな参入を支援しています。
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自治体と企業の連携:
三豊市はJAL(日本航空)と連携した実証事業などを行い、航空マイルの支援や宿泊コストの低減を通じて、2地域居住のハードルを下げる施策を展開しています。
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今後の展望:
ライフスタイルの多様化に合わせ、地域での仕事や役割(半農半ローカルなど)を提示することで、将来的な移住予備軍の確保と、持続可能な地域づくりを両立させることが期待されています。
単なる別荘所有とは異なり、仕事、趣味、地域貢献を組み合わせた新しいライフスタイルが広がっています。
1. サブスクリプション型(定額住み放題)
特定の場所に縛られず、全国の拠点を自由に移動するスタイルです。
- ADDress(アドレス): 空き家や別荘を活用した定額制住み放題サービス。光熱費やWi-Fi込みで、全国各地のコミュニティに手軽に入り込めるのが特徴です。
- HafH(ハフ): 毎月定額のコインを積み立て、提携するホテルや旅館に滞在するスタイル。観光と仕事(ワーケーション)を両立させる層に支持されています。
2. お試し移住・ステップアップ型
将来的な移住を見据え、自治体が住宅を格安で提供するモデルです。
- 北海道・東川町: 「ひがしかわ株主制度(ふるさと納税)」の利用者に対し、宿泊施設やコワーキングスペースを提供。洗練された文化圏を2拠点目にする層が増えています。
- 長野県・佐久市: 「リモートワーク実践者」向けに特化したお試し住宅を用意。新幹線通勤が可能な距離感を活かし、平日と週末で使い分ける2拠点生活が定着しています。
3. 半農半X・複業型
都市部での仕事を続けつつ、地方で農業や地域ビジネスに携わるモデルです。
- 徳島県・神山町: IT企業のサテライトオフィスが集積。都市部のクリエイティブな仕事を持ち込みつつ、休日は現地の農作業や地域行事に参加する「ワークスタイル変革」の先駆けです。
- 千葉県・南房総市: 「二地域居住特区」を掲げ、都心から1〜2時間という立地を活かした週末農業や、地域課題を解決するビジネス創出の場として機能しています。
4. 趣味・アクティビティ特化型
特定の趣味を軸に、その活動拠点として2つ目の住まいを持つモデルです。
- 静岡県・下田市: サーフィンやマリンスポーツを目的とした2拠点居住。海辺のシェアハウスやコワーキングを活用し、海の状態に合わせて滞在を調整するスタイルです。
- 新潟県・湯沢町: 冬季はスキー・スノーボード、夏季は登山や音楽フェスを目的としたリゾートマンション活用型の2拠点生活が再び注目されています。
都市部と地方の「いいとこ取り」ができる一方で、時間的・経済的なコスト管理が成功の鍵となります。
1. 個人・居住者側の視点
| 項目 |
メリット |
デメリット(課題) |
| 生活・環境 |
オンとオフの切り替えが明確になり、精神的なリフレッシュができる。自然に触れる機会が増える。 |
移動時間が長くなり、体力的な負担が増す可能性がある。 |
| 経済面 |
地方の安価な食材や空き家活用により、生活の質(QOL)が向上する。 |
二重の住居費(家賃・光熱費)や、頻繁な移動による交通費がかさむ。 |
| 人間関係 |
サードプレイス(第3の居場所)ができ、多様な価値観を持つ知人が増える。 |
地域の行事や草刈りなど、都市部にはない「地元の付き合い」が負担に感じる場合がある。 |
| リスク管理 |
災害時の避難先や、食料・エネルギーの確保ルートを分散できる。 |
不在時の防犯管理や、庭の雑草・建物の老朽化対策などの維持管理が必要。 |
2. 地域・自治体側の視点
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メリット:
完全な移住よりもハードルが低いため、「関係人口」を増やしやすい。消費活動による経済活性化や、都市部のスキルを持った人材による地域課題の解決が期待できる。
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デメリット:
住民票を移さない場合、住民税が入らないため、行政サービスの提供コスト(ゴミ処理や道路整備など)だけが増える可能性がある。
2拠点生活の維持費は、一般的に現在の生活費の1.5倍〜1.8倍が目安と言われています。
1. 住居の確保にかかる費用
スタイルによって初期費用と月額費用が大きく異なります。
| タイプ |
初期費用の目安 |
月額(維持費)の目安 |
特徴 |
| 賃貸マンション |
20万〜50万円(敷礼・仲介) |
3万〜8万円 |
自分専用の空間を自由に使える。 |
| サブスク(ADDress等) |
ほぼ不要(入会金のみ) |
4.4万〜9.8万円 |
光熱費・Wi-Fi込み。全国を移動可能。 |
| 空き家購入・改修 |
200万〜1,000万円以上 |
1.5万〜3万円(固定資産税等) |
初期投資は大きいが、長期的な月額は最安。 |
| お試し移住施設 |
不要 |
1泊 2,000円〜 / 月 3万〜5万円 |
自治体の補助があり、短期滞在に最適。 |
2. 毎月のランニングコスト内訳
家賃以外に発生する代表的な費用です。
- 交通費(2万〜8万円): 最も変動が大きい項目です。新幹線や高速道路の利用頻度に依存します。
- 節約術: 2026年現在、JR各社と自治体の連携による「2拠点居住者向け新幹線割引ポイント還元」などの施策が増えています。
- 光熱費・通信費(1.5万〜3万円): 不在時でもかかる基本料金や、冬季の寒冷地での暖房費(プロパンガス代等)に注意が必要です。
- 移動手段(1万〜3万円): 地方拠点で中古車やカーシェアを維持するための費用です。
3. 香川県などでの活用可能な補助金例
自治体の支援を賢く使うことで、実質的な負担を大幅に軽減できます。
- お試し滞在補助: 高松市などでは、2地域居住検討者向けに1泊あたり2,000円程度の宿泊補助が出る事業があります(※2026年度実施状況による)。
- 改修補助金: 2026年の「住宅省エネキャンペーン」により、断熱改修や省エネ設備の導入に最大100万円規模の補助金が出るケースがあります。
「旅行以上、移住未満」という新しい距離感に対し、実践者からは以下のような声が上がっています。
😊 ポジティブな評判(満足している点)
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「精神的な切り替えが完璧にできる」
金曜の夜に地方拠点へ着いた瞬間、仕事のスイッチがオフになる。オンとオフを物理的な「距離」で分けられるのは最高のリフレッシュ。(30代・ITエンジニア)
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「子供に多様な体験をさせられる」
週末は地方の山や海で遊び、平日は都市部の教育を受ける。子供が「どちらの良さも知っている」状態になり、視野が広がったと感じる。(40代・子育て世帯)
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「第2の故郷ができる喜び」
行きつけの個人商店や近所の人と「また来たね」と挨拶を交わす関係が心地いい。単なる観光客ではない「居場所」がある安心感がある。(50代・フリーランス)
😟 ネガティブな評判(苦労・失敗談)
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「移動の疲労がバカにならない」
最初は楽しくて毎週通っていたが、片道3時間の運転や新幹線移動が徐々に体力を削る。結局、月に1回程度に頻度が落ちてしまった。(40代・会社員)
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「結局、お金がかかる」
サブスクなら定額だが、拠点を所有すると固定資産税、草刈りの代行費用、不在時の湿気対策など、想定外の出費が積み重なる。(60代・定年退職後)
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「コミュニティの温度差」
地域によっては「もっと深く関わってほしい」と期待され、自治会の役員などを打診されることも。適度な距離感を保つのが意外と難しい。(30代・クリエイター)
📊 2026年の傾向:満足度向上の背景
最新の調査(2025年〜2026年)では、二拠点居住への関心層は約3割に達しています。特に以下の要素が評判を押し上げています。
- 移動の利便性: 90分圏内の拠点選びが定着し、「移動疲れ」を回避する層が増加。
- 制度の充実: 改正広域地活性化法などにより、自治体が二拠点居住者向けの公的サービス(ゴミ回収や施設利用の優遇)を明文化し始めたことで、心理的なハードルが低下。
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